7 milioni di euro l'attico in P.ta Venezia

390 mq e terrazzo vista parco. Quanto potrebbe costare? Esattamente 7.225.000 euro. Un acquisto che non è passato inosservato visto che al "Paperone" in oggetto è valso il primato dell'affare immobiliare più costoso nella seconda metà del 2007. Milano batte Roma: la casa più cara comprata di recente è stata aggiudicata per 5,8 milioni in corso Vittorio.

A rivelarlo è l'ultimo studio sulle residenze esclusive di Tirelli & Partner e Nomisma che ha fotografato l'andamento del mercato delle case di lusso nel secondo semestre del 2007. Lo studio evidenzia che a Milano in soli sei mesi i valori sono lievitati del 6,7%, contro il +1,6% di Roma. In media ci vogliono 14.500 euro al metro quadrato per una casa nel Quadrilatero e 10.300 euro/mq in Porta Venezia, contro gli 11.000 euro del centro storico di Roma o del Pincio e i 9.700 euro al metro quadro a Prati.

Le case di lusso comunque rappresentano un settore di nicchia, che rappresenta appena l'1% di tutto il comparto residenziale. Più stabile il mercato della locazione, che continua a garantire rendimenti superiori al 3% sia a Roma che a Milano. Per affittare una casa di lusso nel capoluogo lombardo si pagano dai 200 ai 500 euro al metro quadrato l'anno, mentre a Roma il costo va dai 260 ai 437 euro.

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