390 mq e terrazzo vista parco. Quanto potrebbe costare? Esattamente 7.225.000 euro. Un acquisto che non è passato inosservato visto che al “Paperone” in oggetto è valso il primato dell’affare immobiliare più costoso nella seconda metà del 2007. Milano batte Roma: la casa più cara comprata di recente è stata aggiudicata per 5,8 milioni in corso Vittorio.
A rivelarlo è l’ultimo studio sulle residenze esclusive di Tirelli & Partner e Nomisma che ha fotografato l’andamento del mercato delle case di lusso nel secondo semestre del 2007. Lo studio evidenzia che a Milano in soli sei mesi i valori sono lievitati del 6,7%, contro il +1,6% di Roma. In media ci vogliono 14.500 euro al metro quadrato per una casa nel Quadrilatero e 10.300 euro/mq in Porta Venezia, contro gli 11.000 euro del centro storico di Roma o del Pincio e i 9.700 euro al metro quadro a Prati.
Le case di lusso comunque rappresentano un settore di nicchia, che rappresenta appena l’1% di tutto il comparto residenziale. Più stabile il mercato della locazione, che continua a garantire rendimenti superiori al 3% sia a Roma che a Milano. Per affittare una casa di lusso nel capoluogo lombardo si pagano dai 200 ai 500 euro al metro quadrato l’anno, mentre a Roma il costo va dai 260 ai 437 euro.
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Orzowei
29 feb 2008 - 11:31 - #1Mi sembra da pirla spendere cifre del genere per 390 mq a Milano. Comunque contento lui…
italianomedio
29 feb 2008 - 11:55 - #2magari senza nemmeno il box..
raga
29 feb 2008 - 12:02 - #3è un pirla…
sara’ uno che a che fare con la politica
= non sono soldi miei
pacuvio
29 feb 2008 - 12:22 - #4se ha a che fare con la politica è alta la probabilità che sian soldi nostri….o magari un amico dei politici…o magari michael jackson….
telegattone
29 feb 2008 - 12:40 - #5per curiosità vien subito da chiedersi chi sia e da dove provengano i soldi così generosamente spesi… chi dovrebbe chiederselo per mestiere.. arriverà ultimo, semmai..
manuele varese
29 feb 2008 - 14:07 - #6anche se è vista parco lo smog di milano se lo respira pure lui.. e magari avrà anche lui il problema del parcheggio.. immaginando che avrà sicuramente un mega suv..!
Ortablog
29 feb 2008 - 15:52 - #7Chi se lo può permettere fa benissimo a comprarsi un bell’attico in centro. Tra l’altro visto l’andamento del mercato l’acquisto rappresenta probabilmente anche un ottimo investimento. Quindi vale il solito detto “dove ce n’è, ne vanno”.
andre_
29 feb 2008 - 16:43 - #83,5,6: ma che problemi avete con i ricchi?
e poi quella cifra… sono bruscolini in confronto ad altre metropoli estere.
telegattone
29 feb 2008 - 17:55 - #9egr. sig. andrea, ti spiego con parole piu semplici il concetto del n.6 perche a quanto pare un semplice sillogismo non lo sai completare da solo.
La notizia di questa compravendita è stata resa pubblica (tramite le statistiche citate), la curiosità è un fatto umano, e uno si chiede:
“mm.. chissà chi l’ha comperato!” poi, dato che spesso, chi ha tanti soldi e li spende in beni di lusso, non si è “arricchito” lavorando, viene anche da chiedersi:
“chissà se son soldi puliti?”
in conclusione dico: chissà se chi (il fisco) avrebbe il dovere di farsi le mie stesse domande se le farà in tempo… perchè di solito è l’ultima persona che si pone questa mie stesse domande.
in sintesi:
il problema coi “ricchi” è che spesso si sono “arricchiti” alle spalle dei contribuenti, e questo non è una novità, avviene spesso fin gia dal medioevo, sig. Sceriffo di Nottingham.
BORAT
29 feb 2008 - 18:29 - #10quindi non è possibile diventare ricchi onestamente?
‘angulo, e io che ci stavo provando!
andre_
29 feb 2008 - 19:57 - #11telegattone
ho scritto quella frase perchè il succo dei commenti che ho letto era questo:
- è un pirla
- probabilmente non ha neanche il box
- probabilmente è un politico
- probabilmente ha un suv
ora, capisco i dubbi/accuse se si tratti dell’immobile che l’altro giorno a manhattan è stato venduto per 60 milioni di euro, oppure di qualche capriccio di una qualche star, ma quì mi volete spiegare che cavolo c’è di strano nel comprare questa casa?
Pare che per spendere questi soldi uno debba averli rubati, debba essere un arricchito o che altro.
Ma non può più semplicemente essere un normale cristiano che ha deciso di spendere un po’ di suoi soldi (con intelligenza aggiungerei, come nota anche il sig. Ortablog).
Oltretutto la compravendita fosse oggetto di qualche malaffare vi pare che noi saremmo quì a commentarla?
Poi capisco la tua curiosità nel voler sapere chi sia, ma credimi: pur essendo un mercato di nicchia sono tanti i possibili compratori “non famosi”.
Pensiamo ad un confronto con un qualsiasi porto di lusso: parte delle imbarcazioni sopra i 30 metri superano tranquillamente quella cifra… se c’è chi (tanti) può permettersi una barca da 7 milioni, figuriamoci una casa.
telegattone
29 feb 2008 - 21:54 - #12di entrambi i messaggi che ho scritto non hai proprio capito nulla. ma proprio zero. te lo ripeto con parole ancora piu semplici: spero non siano soldi rubati. chiunque sia l’acquirente. non mi interessa saperlo… non è compito mio fare le indagini.
Ma sperare che chi è preposto fare dei controlli lo faccia si, mi riguarda. Il mio messaggio non ha proprio “nulla” contro i ricchi, quelli onesti. semmai ha qualche nota ironica riguardante chi dovrebbe garantirci che sia un ricco onesto. cioè il fisco. perchè vedi, se non vivi proprio nel mondo delle favole ti accorgerai che arricchirsi onestamente è più facile che arricchirsi disonestamente, grazie a truffe, evasioni fiscali, crack finanziari e quant’altro. e te lo ripeto: la storia ce lo conferma. ti pare sbagliato sperare che chi ci dovrebbe (ricchi buoni e plebe) proteggere da questo (dai ricchi cattivi) faccia il proprio dovere in tempo?
se impari a leggere e capire i messaggi è sempre utile, qualunque sia il tuo censo.
telegattone
29 feb 2008 - 22:00 - #13errore di battitura:
se non vivi proprio nel mondo delle favole ti accorgerai che arricchirsi onestamente è più facile difficile che arricchirsi disonestamente,
andre_
01 mar 2008 - 10:01 - #14nel #13 c’è ancora qualche incertezza, comunque non temere: è già dal #5 che ho capito il tuo discorso.
Il punto è che non sopporto l’idea che qualcuno debba denigrare a priori un ricco, specialmente se - come in questo caso - tanto ricco forse non è (con le dovute proporzioni ai grandi ricchi).
Per cui non escludo che possa essere un disonesto, ma perchè sospettarlo? Facile che sia un brianzolo che ha fatto i soldi con i mobili, non è bello vivere nel sospetto; come dici tu chi è preposto a controllare queste cose deve farlo, e io ritengo a differenza tua che questo lavoro venga svolto bene e duramente, con notevoli risultati in questi ultimi anni, a nemmeno 1200€ al mese (fonte “l’espresso” di qualche mese fa).
Il mio primo commento, come noterai, non era rivolto solo a te: il #3 e il #6 contribuivano a creare quella sfiducia generale che io non sopporto.
Aggiungerei al tuo #9 che anche il misterioso compratore è un contribuente, e di quelli DOC (presupposto il concetto di prima sui controlli).
Quindi salutandoti e augurandoti buona giornata, saluto anche il signor 7 milioni, ringraziandolo per l’operato a favore del Comune (ICI e similari).