Mansarde e loft a Milano: pregi e difetti

mansarde e loft a milanoStamattina le home page di molti siti di news sono intasate da un comunicato stampa del gruppo Immobiliare.it in cui si spiega che il mercato della casa cambia e i giovani single e le coppie - aggiungo: single e coppie con un discreto portafoglio - stanno passando dal loft, un classico milanese, alla mansarda. La parte interessante, che ammetto di avere ignorato fino a dieci minuti fa, è

i loft sono immobili commerciali, quindi non possono essere oggetto di un mutuo prima casa, non ci si può prendere la residenza e non si possono ottenere gli sgravi fiscale legati all'abitazione principale

Voi lo sapevate? Parlando di prezzi invece, e del declino del loft

il mercato delle mansarde vive uno sviluppo incredibile e a Milano, ad esempio, rappresentano il 5% dell'offerta sul nuovo/ristrutturato, hanno un costo decisamente contenuto (3650€/mq) e rappresentano, rispetto ad un appartamento che abbia più o meno le medesime caratteristiche, un risparmio del 17%. Quattro punti percentuali (e 200€/mq) più convenienti dei loft il cui prezzo medio al metro quadro è, nel capoluogo lombardo, di 3.850€

Se volete leggervi qualche annuncio e valutare da voi i prezzi, c'è solo l'imbarazzo della scelta: immobiliare.it ci offre questi risultati, trovacasa.net questi infine Classimmobili ci offre strutture più mirate e prestigiose - e immagino con prezzi più alti.

Foto | Flickr

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