Ecco l’ennesimo studio sulla situazione immobiliare che riguarda Milano, quello di REplat, una sorta di network per agenti immobiliari. Avevamo già parlato del fatto che l’atteso calo generale dei prezzi non si è ancora del tutto verificato né a Roma, né a Milano.
Con le zone centrali e gli immobili di pregio, i prezzi tengono anche in alcune aree cittadine soprattutto per i bilocali che, insieme con i trilocali, rappresentano oltre il 70% del mercato.
Lo studio evidenzia prezzi in crescita nelle zone centrali, dato che nel corso degli ultimi 12 mesi, i prezzi del centro storico sono cresciuti sia per i bilocali (+3,42%) sia per i trilocali (+2,68%), a testimonianza della maggior tenuta dei prezzi degli immobili di pregio. Ma la tendenza si ferma al centro, perché nelle altre zone si conferma una tendenza netta: l’aumento dei prezzi per i bilocali e la diminuzione per i trilocali. In estremissima sintesi: ci sono meno soldi da spendere e ci accontenta di metrature inferiori.
Foto by Paolofefe, Flickr
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Quasi esattamente un anno fa su queste pagine annunciavamo l’arrivo del tanto atteso “sboom” dei prezzi degli immobili: dopo anni di ininterrotta crescita, infatti, nel 2008 i valori al metro quadro erano scesi del 2,1%, (con punte dell’8% in alcune zone). Un’inversione di tendenza che non sembra però essersi confermata nel 2009 appena conclusosi.
Secondo il nuovo rapporto di idealista.it infatti i prezzi sono cresciuti dell’8,6% (ovvero 350 euro) rispetto all’anno precedente, portando il valore medio delle case in città a quota 3.834 euro/m².
In controdenza solo alcuni quartieri più periferici come Certosa, Famagosta-Barona, Vialba-Gallaratese, Comasina-Bicocca e Greco-Turro, tra i pochi in cui è ancora possibile acquistare per un prezzo compreso tra i 2500 e i 3000 euro/m2.
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Cinema multisala milanese: la programmazione creativa o come prendere in giro il cliente. Capita più spesso di quanto si possa immaginare: vuoi vedere un film preciso, controlli sul web, trovi il cinema e lo spettacolo ma una volta arrivato al multisala scopri che il tuo film non c’è più. Volatilizzato. E le sorprese non finiscono qui… Ecco cosa ci racconta Puck74:
Alla cassa ci dicono che il film è stato soppresso per dare spazio a Twilight che aveva molte richieste. Sui monitor campeggia in ben 4 sale su 8 […]. Se avessimo acquistato o prenotato i biglietti via internet che sarebbe successo? Mistero. Incazzati optiamo per un altro film in secondo spettacolo e andiamo a cena. Usciti [dalla pizzeria] scopriamo dopo l’inganno la beffa: da monitor risulta Twilight in due sale, di tre sale non appare il secondo spettacolo e, sorpresone, Planet 51 è miracolosamente riapparso in programmazione ma ormai esaurito.
Non è certo un male che affligge solo le sale UCI (quest’episodio è capitato in Certosa) e anche i cinema tradizionali hanno i loro svantaggi. Ma qual è la vostra esperienza? Vi è mai capitato di essere stati “indirizzati” a vedere un certo film, credendo di non poter più vedere il vostro, per poi scoprire di essere stati presi in giro? Grazie a Puck74 per la segnalazione.
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Il bike sharing è entrato nel dna dei milanesi e questa notizia è già un successo. Le iniziali polemiche sui costi e sui ritardi sono ormai dimenticati e non è più raro vedere le biciclette gialle per le strade del centro. Siamo arrivati a quota 10000 abbonamenti e il risultato decisamente incoraggiante anche nei confronti di un sogno in cui il traffico milanese è ridotto sensibilmente per lasciar spazio al silenzioso ed ecologico popolo delle due ruote. Una notizia che è passata piuttosto sotto silenzio e che farà piacere ad alcuni dei nostri lettori (che avevano segnalato il problema) è che il servizio è allargato fino alle 2 di notte per tutto il periodo estivo.
La seconda notizia è che scatta in questi giorni l’ora X, quella del varo definitivo di altre 250 stazioni, alcune delle quali anche in zone periferiche lontane dal centro, che porteranno le biciclette disponibili da poco più di mille al quasi cinquemila.
A breve sarà possibile raggiungere il centro prendendo una bicicletta dai quartieri (a nord) Bicocca, Certosa, Quarto Oggiaro, (a est) Lambrate e (a sud) San Cristoforo e Romolo. Purtroppo la cartina delle stazioni sul sito ufficiale non è ancora stata aggiornata, ma non speriamo in troppe buone notizie tutte in una sola volta!
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Un nuovo fatto di cronaca getta l’allarme sicurezza, questa volta sui vagoni del Passante ferroviario. Sul tratto che collega la stazione milanese di Certosa con Vittuone, una donna di origini sudamericane è stata violentata da un gruppo di quattro uomini che, secondo la prima ricostruzione, parlavano in una lingua araba.
La donna, tornando dal lavoro, si sarebbe addormentata sul vagone per svegliarsi con un coltello puntato alla gola. Due uomini avrebbero abusato di lei, mentre gli altri due controllavano il vagone. La violenza è proseguita fino alla stazione di Rho.
Sconcerta il fatto che nessuno si sia reso conto di nulla, ma spiazza anche pensare che il fatto è emerso solo per un caso fortuito. La donna si sarebbe ricomposta per tornare a casa, lavandosi via le tracce della violenza. Solo il giorno successivo in orario di lavoro uno svenimento ha messo in allarme i suoi colleghi e la donna ha riconosciuto la violenza subita. Ora però le prove sono compromesse e difficile sarà il riconoscimento dei responsabili, diversa sarebbe stata una denuncia immediata.
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